揭秘!高铁新城现象级“奇绩”9.12km²崛起的“城市心脏” 九个格横竖都得九

2022-04-18 06:23:28

2020年,不仅是南通购房需求爆发的一年,更是南通产品力不断升级、进阶的一年,各区域“神盘”不断,爆点频出。

仔细研究下来,你会发现在这些神盘的背后,“卓越”这个地产大鳄都有深度参与开发,足迹遍布通城各大热门板块,见证着、推动着南通的更新蝶变。

而这一次,卓越以运营城市为格局,以前瞻时代为理念,洞悉南通城势,先人一步入主南通(平潮)高铁新城!作为9.12平方公里开拓者、破局者,华耀时代引领整个长三角置业者开启全新置业风向!

NO. 1|壹

9.12平方公里2020喜迎首张预售证!

华耀时代瞬间引爆长三角全新置业风向!

【卓越·华耀时代】是占地约9.12平方公里的南通高铁新城内第一个待售商品房,且该项目临地铁靠高铁交通优势尽显,由品质优异的卓越倾力打造,同时还有着王牌爆款户型加持……可谓凭实力圈粉无数!

上周末,备受瞩目的华耀时代正式对外公布“时代未来规划馆”,首次开放了售楼处&样板示范间!大量买房人收到消息就立马集中涌入示范区直接炸场,售楼处近千人爆场堪称热度爆表!

近日,小编得到重磅消息:位于南通高铁新城的王炸红盘【卓越·华耀时代】首开在即,现销许已领,目前正式启动火爆认筹!

要知道,这可是9.12平方公里的南通高铁新城2020年喜迎首张预售证,沉寂已久的大热片区平潮终于携新品强势霸屏!

据了解,【卓越·华耀时代】9#、16#两栋高层先领销许,后由于人气火爆认筹客户太多大大超出预期,项目又紧急取证17#高层房源及10#、11#、12#、15#洋房房源。其中,洋房建面约103㎡、128㎡;高层建面约105㎡、117㎡。

预计将于本月底前盛大首开,届时将会采用线上抢房模式开盘!目前,项目正式开启认筹通道,大批买房人急迫蜂拥至售楼处,只为抢占先机红利。

从“一房一价”表中我们可以看到,该项目居然保持“1字头”单价直接面世,【卓越·华耀时代】可谓不走寻常路,凭借无可挑剔的高性价比直接打破常规,其外溢价值远超现有价格!

反观南通各版块房价梯度,已从遍地2字头,多数跃升3字头,正冲刺着4字头,甚至还将向更高的台阶迈进。

新城区、创新区、滨江板块:3w+的楼盘已是老生常谈,4w+即将面世!

北大街:均价2.7+万/㎡起步的楼盘,买房人照抢不误!

开发区:1字头易主2字头,总价600万起的大平层依然不愁卖!

通州区:地价刷新,短短半年房价迎来3级跳,从1字头直接突破2字头,开盘还都是热销!

……

不得不承认,下半年至今,南通楼市江湖好生热闹,各大板块迎来不同程度的突围成功!

而厚积薄发的南通高铁新城板块,终于携首个新品强势霸屏,【卓越·华耀时代】凭借绝无仅有的价格优势,瞬间化身“价格洼地”+“价值高地”,顿时引爆长三角全新置业风向!

9.12平方公里的南通高铁新城,实力绝对不容小觑!

NO. 2|贰

锁定!南通城市强心脏就在这里!

9.12平方公里“伟大诞生”迸发巨大能量!

其实和人类一样,城市也是有心脏的。

在南通,扮演「心脏」角色的,必须是高铁新城!

当你站在城市上空去看,以9.12平方公里南通高铁新城板块为中心,以横竖交错、多维立体的交通为脉络,平潮高铁新城源源不断地向整个城市输送着各类资源,搏动的是整个城市的心跳。

★政治心脏:2019年《长三角一体化发展》上升为国家战略。2020年江苏发布《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》实施方案。在这片国家战略与城市战略叠加的土地上,孕育着大机遇,大机遇预示着大财富!在政策赋能下,南通凭借长江出海口与近沪优势,定位长三角城市群核心枢纽城市。

★经济心脏:南通是长三角北翼经济中心,更是长江经济带上的战略支点。而高铁新城正在以全新的姿势蓄力发展,板块价值红利不断辐射扩散,其发展模式未来对标上海“虹桥经济圈”!同时,平潮是上海“90分钟经济圈”重要节点,上海势能将进一步推动平潮向上。

★城建心脏:作为综合交通枢纽城市,链接南通的机场、港口、高铁等城市大基建,高铁新城借势而起,在南通大时代背景之下以大发展、大规划、大基建站位南通“北虹桥”,扛起南通新时代使命!

★交通心脏:南通高铁新城在长三角一体化的进程中承担着重要角色,它拥有南通较为全面的交通路网,不管是城区出行、省内出行还是国内出行都能快速便捷。

①南通西站开通后,直接接入长三角区域关键高铁线路,如:通苏嘉城际、江海快线(规划)、沿江高铁(在建)…

②沪苏通长江公铁大桥的通车,成功让南通至上海间出行时间从3.5小时左右压缩到约1小时6分钟!沪陕高速、沈海高速、锡通高速在此交汇。

③南通地铁1号线(平潮始发站),受其交通利好辐射周边区域升值潜力正在逐步爆发!据悉,南通地铁1号线将于2021年底试运行,2022年3月正式通车。

④南通汽车客运西站已于12月19日正式投入使用,实现真正意义上的高铁、客车、公换乘“三合一”。

★产业心脏:高铁商务港、生态创智湾、活力原乡岛等片区空间布局,让高铁新城成为“城市窗口”。同时,工业云计算、电子商务、展贸经济等前沿产业,将吸引更多的高精尖人才落户于此。

★科教心脏:高铁新城内各项利好正逐步兑现中!

①商业配套更新迭代——喜来登国际会议中心项目已经公示,将打造一个面积不小于15000㎡的四星级及以上的酒店,且商业及配套建筑面积不小于3500㎡。

②教育配套独树一帜——片区内保留现状国家级示范、江苏省四星级普高平潮高中;可容纳1740人次规模的外国语学校已经正式官宣落地;另规划新增幼儿园8所、小学3所、初中2所。

③医疗配套与时俱进——片区周边分布有南通肿瘤医院、南通第八人民医院,未来还将引入著名三级医院和知名医疗团队资源合作办医,打造综合医疗服务中心。

南通高铁新城开发面积约9.12平方公里,一级开发总投资约215亿元。

自2016年平潮镇总体规划提出其作为南通城市副中心这一理念以来,历经4年的发展,高铁新城就不断的跃居南通人的眼前。今年5月9日,“高铁新城”规划获得南通市人民政府正式批复。此后,板块发展速度仿佛开了挂似的全面爆发迸进!

9.12平方公里平潮高铁新城的“伟大诞生”,迸发出巨大能量!今年南通市规划局将《南通平潮高铁站片区控制性详细规划》在官网上进行了公示。

心脏虽小,却是一个整体的核心动力!之于南通,平潮高铁新城的心脏地位,无可争议。

NO. 3|叁

揭秘!南通高铁新城正核心之现象级“奇绩”

硬核产品力+人居新诠释,成就终极住宅理想!

当视角拉近到平潮高铁新城内部,谁是心脏,我们就需要厘清一个逻辑:人类的心脏是固定的,但城市的心脏是会迁移。它应该永远是城市中拥有最旺盛生命力的一块土地,它需要有成熟的城市界面,同样也需要一些留白给未来。

当弄明白这个逻辑后,答案自然也就瞄准了平潮的一片烫金土地——南通高铁新城正核心!

而目前,有且仅有【卓越·华耀时代】独一份,真正属于南通高铁新城板块规划红色内部,占据高铁新城正脉!至于板块周边另外两宗地块(大唐地块楼面价9065元/㎡&龙湖地块楼面价10005.26元/㎡)土拍顿掀风起云涌,但从严格意义上来说并不属于政府规划中的南通高铁新城板块,换言之是“毗邻”、“紧挨”高铁新城!

那么,【卓越·华耀时代】究竟凭借怎样神奇的魔力,获得市场的高度认可呢?

1、绝无仅有的区位优势

项目正是择址于这伟大的9.12平方公里正央,落位高铁新城核芯地块,独占城市价值高地!项目距离地铁首站平潮站,仅约150米左右,待后期通车可快速通往南通市区。

另外,项目距离南通西站,仅约1公里左右,可高效便捷实现省内乃至国内出行。项目3公里内璀璨生活圈,繁华商业、医疗配套、国际教育等多重业态,未来发展无可限量!

2、不可多得的生态社区

项目以新城水系宜居生态作为产品创意来源,打造总建筑面积约21万㎡的都会生态社区,建筑密度低至约16.5%、绿地率约35%的生态社区。整个小区围合式布局,封闭式管理,整体呈现北高南低,充分保障采光面。

整个项目共计规划19栋住宅,其中9栋洋房(5栋10F+4栋11F)和10栋高层(2栋23F+8栋26F)住宅,共计约1412户,户型建面约103-128㎡。建筑外立面采用公建化立面的手法,建筑风格简洁现代化,整体建筑气质高级大气不彰自显!

3、无可挑剔的人居体验

采用“一环、两轴、四心、多节点”的模块化空间布局,打造林荫跑道、网红级别花林空间、植物认知花园等,为业主搭建了丰富的生活场景。

小区内部配套较为上乘,以生态为主题打造生态呼吸型社区景观,聚合多功能活动空间、休闲会客空间、多龄活动空间、社区景观花园等,融合多元业态、多样场景,满足不同年龄层的休闲娱乐需求,让业主的居住体验更加美好。

4、全优精诚的王牌物业

项目还有一项加分项,那就是“卓越物业”的加持,据中指研究院数据显示,该物业荣获“中国办公物业优秀管理企业top2”、并喜摘“2020中国物业服务百强企业第14名”!

卓越物业,香港交易所港股上市企业,是国际“金钥匙”物业组织联盟成员单位,以“悦服务体系”,打造全周期一站式呵护。不仅带来一流的物业服务,好的物业更是产品保值增值的必备要素。

5、极致把控的空间尺度

打造建面约103-128㎡高铁新城先发作品,在户型尺度上,项目充分体现对南向面宽的极致把控,让每一户都享受到最大尺度的阳光普照。

极大尺度南向开间、大横厅设计,双联阳台、主卧套房设计等……每一点都极致把控,着力提高居住舒适度!

①建面约105㎡3房2厅1卫高层户型,一个兼具性价比和实用性的户型,更适合刚改/刚需、投资!

该户型设计三开间朝南,双开间阳台,客餐厅一体化连接双阳台,动线上做到了动静分离,卫生间部分则做到了干湿分离,维持淋浴区以外的空间保持长期的整洁、美观、干爽。

②建面约117㎡3房2厅2卫高层户型,一个具备均好性的户型,简直太难得!

该户型设计三开间朝南,双开间阳台,户型方正,既增强了户型通透性又大大增加了采光率,居住舒适度大幅度提升。同时,整个户型采用动静分离设计,合理分布动线、保证休息质量、有条理更私密。

③建面约103㎡3房2厅2卫户型,“网红洋房”果真A爆了!

整个户型方正通透,三开间朝南,南向双阳台;与餐厅相连的U型大厨房,让储藏区、洗涤区、烹饪区,形成黄金三角位,使得操作动线科学流畅一气呵成;主卧自带卫生间,给予业主更强的居住私密性及舒适感。

④建面约128㎡“3+1”房2厅2卫洋房户型,一个足以写进户型设计教科书的入门级改善户型。

整个户型南北通透,四开间朝南,南向双阳台,三个房间都自带飘窗,最大程度揽获极致光照体验;约7.9米长一体化客餐厅,让生活一下豁然开朗;主卧带衣帽间带卫生间,从功能布局到尺度空间,都让人惊艳。

【卓越·华耀时代】盘踞南通高铁新城正核心,凭借绝对价格优势+优质核芯区位+超硬核产品力+生态人居新诠释+极致纯粹户型设计,成就终极住宅理想!

每一点单拎出来都足以圈粉买房人,更何况这些优势全部汇聚于一个项目,必将惊艳全城!

在高净值买家眼中,市场会上下波动,但城市核心地段的价值却是亘古不变的。9.12平方公里的平潮高铁新城,各项利好正在迎来井喷式爆发!将全城视野再度聚焦!

华耀时代首开在即,这意味着抢占城市未来最大红利的号角,已然吹响!从平潮板块的价值走势来看,这种城市级的热度已然是势不可挡。

最后再强调一遍!

位于平潮高铁新城的品质楼盘【卓越·华耀时代】,即将于本月底前首开,目前正在火爆认筹中,户型建面约103-128㎡高铁新城先发作品。

想置业南通高铁新城的客户,一定要盯紧!价格出街,南通最夯的投资原始股来了!整个长三角置业者的目光紧盯此处,买房热浪正在席卷而来!

卓越·华耀时代

长三角都市群枢纽级作品

建面约103-128㎡生态呼吸住区

即将曜世首开!

营销中心:南通市平潮镇港平路南通西站正对面

上一篇: 有一种恶,叫见不得别人好 九个格子的火锅叫什么
下一篇: 马友友:我相信音乐能够打破隔阂 dalbert

最近发表