最高补40%!郑州明确经适房补缴差价新标准 经适房补差价最新标准

2022-03-21 13:45:10

近日,郑州市政府办公厅公布《关于明确经济适用住房差价款补缴标准的通知》,明确经济适用住房差价款补缴标准。新标准即日起施行,适用范围为市内五区及郑东新区、经开区和高新区。

规定经适房未取得完全产权 申请人和配偶不能再购房

郑州市从1995年开始推行经适房政策,2013年元旦起停止受理经适房申请。自此,走过18年历程的郑州市经适房选择了“低调”退出。

在此期间,郑州市出台多项政策,来不断规范经适房通过“补差”进而上市交易的问题。

2月14日,郑州市发布了《关于明确经济适用住房差价款补缴标准的通知》(简称《通知》)。其中明确,该《通知》自下发之日起施行,适用范围为郑州市市内五区及郑东新区、郑州经济开发区和郑州高新区。凡过去文件规定与本《通知》不一致的,以本《通知》为准。

此外,在经适房未取得完全产权前,除申请人本人及其配偶,其他共同申请人在符合限购政策的条件下,可以购买其他房屋。

也就是说未取得经适房完全产权,申请人和配偶不能再购房,共同居住的父母、子女则不受影响。

解读经适房补差价有四标准

>>>>10%差价款-2005年11月1日前

《郑州市经济适用住房管理办法》 (市政府第146号令),是郑州经适房发展史中标志性的文件。

《通知》提到,在郑州市政府第146号令之前按政策申请的经适房,按照原购房价格的10%缴纳差价款。

>>>>20%差价款-2005年11月1日后

《通知》提到,按照郑州市政府第146号令有关规定申请的经适房,按照原购房价格的20%缴纳差价款。

>>>>30%差价款-2012年9月1日前

根据 《郑州市经济适用住房管理办法》 (郑州市政府第189号令)有关规定,于2012年9月1日之前申请的经适房,按照原购房价格的30%缴纳差价款。

>>>>40%差价款-2012年9月1日后

根据 《郑州市经济适用住房管理办法》 (郑州市政府第189号令)有关规定,于2012年9月1日以后申请的经适房,按照原购房价格的40%缴纳差价款。

来源:政府网站,河南商报,大河报综合整理

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